Analiza działki

DO CZEGO JEST ANALIZA

Analiza działki to wiedza pod względem możliwej zabudowy, informacji nt. przebiegu przyszłego pozwolenia na budowę. Analiza działki uświadomi Ci, co możesz na niej wybudować, a także jakie zagrożenia mogą Cię tam spotkać.
Kiedy zlecić wykonanie analizy działki?
– gdy zastanawiasz się nad zakupem działki
– gdy rozważasz kilka działek do zakupu, i nie wiesz na jaka się zdecydować?
– gdy posiadasz działkę, ale nie wiesz co możesz na niej wybudować, nie znasz jej potencjału?

Dla kogo jest ta analiza?

Ta analiza jest dla Ciebie, jeśli:

  • Chcesz poznać możliwości zabudowy działki, którą planujesz kupić;
  • Chcesz sprawdzić co można wybudować na działce, którą już posiadasz;
  • Chcesz znać wytyczne i charakterystyczne parametry dotyczące planowanego budynku na danej działce;
  • Chcesz mieć świadomość wad i zalet wybranej działki;
  • Chcesz być pewien, że wybrana działka nie skrywa żadnych niespodzianek;
  • Nie masz pewności czy na danej działce można wybudować dom;
  • Potrzebujesz pomocy przy określeniu najlepszego usytuowaniu budynku na działce.

 

Co otrzymujesz?

  • Wskazanie powierzchni, jaką może zajmować budynek na działce;
  • Wskazanie odległości, jakie należy zachować od granic działek sąsiednich i innych elementów zagospodarowania terenu;
  • Zestawieni wytycznych Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy dotyczących możliwości zabudowy (wysokości, szerokości, ilości kondygnacji itd.);
  • Wskazanie wad i zalet działki;
  • Analizę otoczenia działki;
  • Szczegółową analizę lokalizacji budynku na działce wraz z analizą nasłonecznienia, a następnie wskazaniem, w której części działki i w jaki sposób najlepiej usytuować budynek;
  • Odpowiedzi na Twoje wątpliwości dotyczące działki.

Jak to działa?

  1. Kierujesz do mnie zapytanie w celu uzyskania wyceny analizy, podajesz cel analizy, nr działki, lokalizację i np. mapę lub warunki zabudowy, jeśli posiadasz.
  2. Otrzymujesz wycenę, po akceptacji otrzymujesz fakturę do przedpłaty, a następnie dosyłasz mi komplet dokumentów.
    Ja dokonuję analizy w ciągu 10 dni, w skomplikowanych przypadkach, czas może się wydłużyć.
  3. Otrzymujesz analizę w formie pliku tekstowego i rysunku, jeżeli masz dodatkowe pytania możesz śmiało zadzwonić lub skontaktować się ze mną drogą mailową.

Co musisz dostarczyć przed dokonaniem analizy działki?

  • Numer działki i lokalizację
  • Numer księgi wieczystej
  • Wypis i wyrys z miejscowego planu lub decyzję o warunkach zabudowy (jeśli posiadasz)
  • Wypis i wyrys z ewidencji gruntów (jeśli posiadasz)
  • Opinie lokalizacyjną zjazdu oraz opinię przyłączeniowe mediów (jeśli posiadasz)
  • mapa (jeśli posiadasz)
  • wszystkie inne dokumenty, które mówią o zabudowie działki

Jak to działa?

  1. Kierujesz do mnie zapytanie w celu uzyskania wyceny analizy, podajesz cel analizy, nr działki, lokalizację i np. mapę lub warunki zabudowy, jeśli posiadasz.
  2. Otrzymujesz wycenę, po akceptacji otrzymujesz fakturę do przedpłaty, a następnie dosyłasz mi komplet dokumentów.
    Ja dokonuję analizy w ciągu 10 dni, w skomplikowanych przypadkach, czas może się wydłużyć.
  3. Otrzymujesz analizę w formie pliku tekstowego i rysunku, jeżeli masz dodatkowe pytania możesz śmiało zadzwonić lub skontaktować się ze mną drogą mailową.

Umów się na konsultacje

Koszt analizy działki to 990zł przy działce do 1500m2, większe działki wyceniane odrębnie.

Współpraca online, możliwa w całej Polsce.

A może potrzebujesz tylko skonsultować swój przypadek ?
– zarezerwuj 1h konsultacji w cenie 369zł.

Umów się na konsultacje – architekt@annachwil.pl, przed odbyciem konsultacji obowiązuje przedpłata.

KONTAKT